In opdracht van Van Campen Bouwgroep en Roosdom Tijhuis heeft Atelier Dutch een stedenbouwkundige visie opgesteld om het plangebied op de agenda van de gemeente Zevenaar te krijgen als locatie voor woningbouw. Vervolgens is de stedenbouwkundige visie doorontwikkeld tot stedenbouwkundig plan. De opzet van het plan kenmerkt zich door verschillende groenverbindingen met de landschappelijke omgeving en de ten noorden gelegen woonbuurt. De niet parallel en haaks liggende structuren in deze wijk worden doorgezet in het plangebied, waardoor een ruimtelijke verbinding tussen de twee buurten ontstaat.

Het gebied wordt ontsloten middels een verkeerslus die soms aan de buitenrand van het gebied ligt en soms 'omklapt' en meer intern in het plan ligt. Hierdoor onstaat een gevarieerd straatbeeld, waarbij de knikken in de weg aanleidingen geven om een verandering qua structuur, sfeer of oriëntatie te introduceren.

Centraal in het plangebied liggen twee autovrije zones. De één kenmerkt zich meer als een gesloten hofje door de afbakening en korte zichtlijen. De andere zone kenmerkt zich door haar open structuur, lange zichtlijnen en fysieke verbindingen met de omgeving. Hierdoor ontstaat een gevarieerde wijk die niet aanvoelt als een ééntonige uitbreidingswijk, maar aansluit op het kleine, informele en dorpse karakter van Ooy.

Het woningbouwprogramma bestaat voor 65% uit sociale huur en betaalbare koop/huur. Daarnaast zal in het plangebied ingespeeld worden op de grote vraag naar levensloopbestendig wonen.